либо оч дешевый участок
Да ну, дешёвый... Не так всё там однозначно, поверьте.
Форум для мамочек Бреста |
Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.
Вы здесь » Форум для мамочек Бреста » Архив (разное) » Получение кредита и очередь на квартиру
либо оч дешевый участок
Да ну, дешёвый... Не так всё там однозначно, поверьте.
Официально ничего не приостановлено. Просто есть трудности с выделением денежных средств на такие стройки.
Ну, а людям-то все равно, как это сформулировано. главное, что денег не дают.
Так и есть. Только если начинать с коробки, то её стоимость вычтут и денег дадут меньше.
да.
но в очереди 10 лет стоять не надо
Да ну, дешёвый... Не так всё там однозначно, поверьте.
Ну, когда мы активно интересовались этим вопросом, то достаявшись в очереди можно было взять участок в Вычулках-ямно за 8 млн, тогда как просто купить можно было за 15-20 тыщ долларов. По-моему, 8 млн белорусских рублей - это ооочень дешево на данный момент.
о взять участок в Вычулках-ямно за 8 млн,
За что 8 млн.?Вот я достоялась, даже перестояла кому нести 8 млн.? или уже 10 млн. И за что?
Ольга, в смысле? вы достоялись в очереди и что? вам ничего не выдали? или денег много требуют? Расскажите. Интересно.
Ольга, в смысле? вы достоялись в очереди и что? вам ничего не выдали? или денег много требуют? Расскажите. Интересно.
Это очень длинная и интересная история, подозреваю, что она только начинается. К сожалению, не могу пока сейчас всё подробно рассказать здесь в прямом эфире. Но когда нибудь я это обязательно сделаю.
Ольга, я думаю, многим, стоящим сейчас в очереди будет интересно. Будем ждать отчет . Главное, чтобы он был со счастливым финалом .
А мы вот плюнули на все эти заморочки с домами и кредитами и купили квартиру
tekila
ПОЗДРАВЛЯЮ!!!
Еще ж молодые...может и дом будет позже...
Главное, чтобы он был со счастливым финалом
Это точно, спасибо.
[
купили квартиру
я не могу в квартиру, как не старалась себя убеждать. Аргументов у дома, лично для меня, гораздо больше.
Мне немного проще, есть пока где жить, есть свой угол с отдельной кухней. Просто годы всё равно идут и пока относительно молоды и есть силы и здоровье хочется построить свой маленький домик.
или уже 10 млн.
Да-да. У нас в бумагах была написана кадастровая стоимость 10 млн. Если я правильно понимаю, то эти деньги идут в городской бюджет (по идее...))) но как там на самом деле...
prosto Катя, спасибо
я не могу в квартиру, как не старалась себя убеждать. Аргументов у дома, лично для меня, гораздо больше.Мне немного проще, есть пока где жить, есть свой угол с отдельной кухней. Просто годы всё равно идут и пока относительно молоды и есть силы и здоровье хочется построить свой маленький домик.
Не поверишь, (ничего, что на ты?) та же фигня.
Но мы прикинули, что если строить этот "маленький", то еще минимум лет 5 жить в "углу с отдельной кухней". Хорошо, но не свое. А так, квартира уже будет наша, уже будем жить полностью отдельно. А там и на домик глядишь созреем.
кадастровая стоимость
стоимость есть у любой земли. Есть даже сайт, где можно узнать её, указав адрес. Только выплачивать её надо если Вы хотите получить землю не в пожизненное наследуемое владение, а в собственность. К примеру за землю, на которой мы сейчас мы живём, кадастровую стоимость никто не выплачивал. Может сейчас законодательство изменилось и за вновь выделяемые участки нужно сразу выплачивать, но странно это как то.
Не поверишь, (ничего, что на ты?) та же фигня.
Конечно, можно на ты.
в "углу с отдельной кухней".
Да, это не просто. Но всё лучше чем отдавать чужим людям деньги за съёмное жильё.
Отредактировано Ольга (12-05-2011 16:17:28)
Ну, когда мы активно интересовались этим вопросом, то достаявшись в очереди можно было взять участок в Вычулках-ямно за 8 млн, тогда как просто купить можно было за 15-20 тыщ долларов. По-моему, 8 млн белорусских рублей - это ооочень дешево на данный момент.
вы, видимо, имеете в виду аукцион - покупка земли у государства. именно так - начало торгов стартует с кадастровой стоимости земли, по городу она очень разная. мы были на аукционе, как и еще 15 человек, претендовавших на этот участок) в итоге участок ущел за те же 20 тысяч - 66млн)))
в бресте последние участки раздали на волынке. пока генпланом больше не предусмотрено выделение земли под индивидуальную застройку.
вы, видимо, имеете в виду аукцион
нет. я имею ввиду очередь для нуждающихся.
или вы хотите сказать, что когда очередь подходит, участок бесплатно дают?
На данный момент есть участки в Козловичах - знаю точно , соседи буквально за 3 недели взяли себе участок - не на аукционе !!!! по очереди !
Но у госсударства бесплатно не бывает 500 000 тысяч пока заплатили , сколько дальше будет не знаю .
генпланом больше не предусмотрено выделение земли под индивидуальную застройку.
Спрашивала лично у главного областного архитектора. В Вычулках-Ямно именно генпланом предусмотрена раздача участков под индивидуальную застройку. Более того, знаю что интересовались в сельсовете Тельмов, они знают про это, сейчас оформляются документы для передачи этой земли городу. В следующем году всё должно решиться. Но сейчас трудно что-то прогнозировать, жизнь нынче очень непредсказуема.
что когда очередь подходит, участок бесплатно дают?
, возмещаются затраты городу по как бы это сказать: за то что разработана проектная документация на эту застройку. В Козловичах сейчас это около 1,5 млн.
Firusia, раньше точно давали 5% кредит на строительство дома , если ваши доходы не превышали 1200000 (по-моему такая цифра) на одного человека. Сумма кредита рассчитавалась исходя из (опять таки не точно) 20 м.кв. на человека.
Доход на 1 члена семьи в среднем за 12 прошедших месяцев при подаче документов (не более):
в мае - 1 372 073
в июне - 1 393 115
в июле - 1 414 158
в августе - 1 435 200
Для постоянно проживающих работающих в сельской местности - 30кв.м на человека)
в сельсовете Тельмов, они знают про это, сейчас оформляются документы для передачи этой земли городу.
а как для своих тельмовчан - земли нет
Спасибо всем ответившим на мой вопрос
Есть еще один: а если у меня зарплата превышает 1,5 млн., то мне не дадут 5% кредит на строительство дома?
Отредактировано Firusia (18-05-2011 00:08:52)
а кто в курсе, тем, у кого очередь подошла, банк дает сейчас льготный кредит? Вобще с кредитами сейчас как?
Отредактировано moon (18-05-2011 09:35:54)
moon, на прошлой неделе знакомый оформил льготный кредит, правда , под 1%, ибо в Малорите
Всё дело в том, что
Есть еще один: а если у меня зарплата превышает 1,5 млн.
и
Доход на 1 члена семьи в среднем
это разные понятия! При решении о выдаче кредита учитывается доход на одного члена семьи, а не зарплата того. кому кредит дают. К примеру если семья из трёх человек, из которых два работающих, то складываются все доходы семьи (т.е. средний заработки двух работающих) и делятся на 3.
может кто-то еще вот что подскажет.
В банк справка о наличии недвижимого имущества предоставляется по факт на день выдачи справки или за какой-то период времени (например, была квартира в собственности несколько лет назад, но ее продали и теперь, выходит, что в собственности нет ничего)?
боюсь напутать...
но, кажись, у вас не д.б. имущества сейчас и оно не должно появиться до момента начала выплат по кредитам, чтобы не возникло вопросов. справка выдается по факту. только помнится, у нас в банке просто спрашивали было ли возмездное отчуждение недвижимого имущества за последние 5 лет
В банк справка о наличии недвижимого имущества предоставляется по факт на день выдачи справки или за какой-то период времени (например, была квартира в собственности несколько лет назад, но ее продали и теперь, выходит, что в собственности нет ничего)?
вроде как пять лет не должно отчуждение производиться)
Есть еще один: а если у меня зарплата превышает 1,5 млн., то мне не дадут 5% кредит на строительство дома?
При решении о выдаче кредита учитывается доход на одного члена семьи, а не зарплата того. кому кредит дают. К примеру если семья из трёх человек, из которых два работающих, то складываются все доходы семьи (т.е. средний заработки двух работающих) и делятся на 3.
как то так))
вроде как пять лет не должно отчуждение производиться)
Да вроде с момента постановки на очередь.
а кто в курсе, тем, у кого очередь подошла, банк дает сейчас льготный кредит? Вобще с кредитами сейчас как?
У нас оформлен такой кредит на строительство дома, в начале года дали часть денег, мы их потратили на коробку и купили дерево на крышу. Заказали денег дальше, крышу то накрывать надо, но денег сейчас не дают, говорят ждите лучщих времен. Так, что каждый день как на вулкане...
Sashinamama, вам отказали в выдаче очередной "партии" денег? Т.е. сказали. что счет-фактуры оплачивать не будут?
Вы здесь » Форум для мамочек Бреста » Архив (разное) » Получение кредита и очередь на квартиру