Покупала квартиру в апреле. Через агентство.
Нам была предложена такая схема:
Если Вы приезжаете с наличкой, продавец открывает счет в банке (ему не принципиально, в каком). До нотариуса Вы вместе с продавцом и нашим юристом к назначенному времени собираетесь в агентстве, пересчитываете деньги (лучше иметь при себе в запасе несколько купюр, т. к. банк может попросить поменять какие-либо), сумма запечатывается в банковский пакет, идете к нотариусу, подписываете договор купли-продажи, затем едете в банк тем же составом и продавец кладет деньги на свой счет.
Это стандартная схема, по которой работают АН Бреста. Но нас с мужем не устроил вариант, при котором с суммой больше ста тысяч долларов мы ездим по городу туда-сюда. Мы ее предложили немного изменить, никто не возражал. В итоге дело было так.
Мы арендовали ячейку в банке (это очень дешево) и заложили туда деньги. Приехали в банк вместе с агентом и продавцом. Нам предоставили счетную комнату, где мы в присутствии всех деньги пересчитали, проверили (все это делали на счетной машинке банка) и заложили в банковские конверты. Конверты запечатали, на каждом написали сумму и оставили подписи на стыках.
После этого поехали к нотариусу. У него составили договор купли-продажи, вместе с ним вернулись в банк, уже при нем подписали договор и осуществили передачу денег из рук покупателя продавцу.
