masanya.vac
я и дети на сделку не пойдут. А мы самый главный раздражающий фактор)) Ну и сейчас у нас вроде мир, потому что ругаться нет причин. Но и общения тесного не получается.
Покупка-продажа недвижимости - на что обратить внимание.
Сообщений 91 страница 120 из 141
Поделиться9117-07-2014 14:44:47
- Штатная трындычиха
- Откуда: Брест, центр
- Зарегистрирован: 27-10-2009
- Приглашений: 1
- Сообщений: 15131
- Уважение: +2755
- Позитив: +523
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
9 месяцев 26 дней - Последний визит:
13-07-2018 11:43:10
Поделиться9217-07-2014 16:00:14
- Живу тут
- Откуда: Брест, центр
- Зарегистрирован: 17-04-2010
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2807
- Уважение: +913
- Позитив: +1739
- Провел на форуме:
3 месяца 9 дней - Последний визит:
15-08-2020 10:40:53
rina
Если она вступит в наследство, то на месте куплю-продажу оформить не получится, ведь свидетельство по прав на наследствво подлежит регистрации в РУП «Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». Дешевле и быстрее будет, если она откажется от наследства (пока время еще есть) или они заключат соглашение, по которому ей отходит что-нибудь маленькое, а вашему мужу - целая квартира. Вот только ей, может, спокойнее будет, если куплей-продажей оформлять.
З.Ы. rina как бы мне диски отдать, может, вечером зайти?..
Отредактировано Unsinn (17-07-2014 16:06:02)
Поделиться9317-07-2014 16:16:43
- Штатная трындычиха
- Откуда: Брест, центр
- Зарегистрирован: 27-10-2009
- Приглашений: 1
- Сообщений: 15131
- Уважение: +2755
- Позитив: +523
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
9 месяцев 26 дней - Последний визит:
13-07-2018 11:43:10
Unsinn
так кроме квартиры ничего нет больше. Еще гараж, но мы его тоже забираем)) Вот какие мы коварные. Ей надежней будет продать, да и нам так спокойней. Забегай, звони, я после 17.30 должна быть на пути домой.
Поделиться9417-07-2014 17:15:43
- Живу тут
- Откуда: Брест, центр
- Зарегистрирован: 17-04-2010
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2807
- Уважение: +913
- Позитив: +1739
- Провел на форуме:
3 месяца 9 дней - Последний визит:
15-08-2020 10:40:53
Сегодня я до 20 работаю, может не получиться.
А по сделке, в обычном случае, никаких разговоров о передаче денег до продажи быть не может. Свидетельство еще не получено, не зарегистрировано, срок для принятия наследства не истек.
Но если хотите сохранить хорошие отошения, то, на самом деле, можете передать ей деньги под обычную расписку.
Правда, лучше все-таки не все деньги, а часть, в качестве аванса.
Поделиться9519-07-2014 12:36:36
- Неисправимая оптимистка
- Откуда: Восток
- Зарегистрирован: 16-10-2009
- Приглашений: 0
- Сообщений: 9569
- Уважение: +4666
- Позитив: +2721
- Пол: Женский
- Возраст: 48 [1975-07-25]
- Провел на форуме:
4 месяца 30 дней - Последний визит:
18-08-2021 16:24:19
девочки, кто знает, если еще не выплачен кредит на квартиру, можно ее продавать или нужно гасить кредит?
Поделиться9619-07-2014 13:13:13
- Форумофил
- Откуда: Брест
- Зарегистрирован: 05-09-2011
- Приглашений: 0
- Сообщений: 5028
- Уважение: +1012
- Позитив: +616
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
4 месяца 0 дней - Последний визит:
28-03-2022 09:44:22
batiula написал(а):
можно ее продавать или нужно гасить кредит?
а кредит брался на квартиру? под залог или поручители?
Поделиться9719-07-2014 14:04:23
- Живу тут
- Откуда: Березовка Мошенского
- Зарегистрирован: 05-06-2010
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2374
- Уважение: +746
- Позитив: +863
- Пол: Женский
- Возраст: 44 [1979-06-17]
- Провел на форуме:
4 месяца 10 дней - Последний визит:
20-01-2022 20:16:32
batiula
у меня подруга ждала решения исполкома - разрешили (всех точностей не знаю, нор они свою квартирку продали)
Отредактировано innaskipor (19-07-2014 14:05:10)
Поделиться9819-07-2014 14:42:57
- Неисправимая оптимистка
- Откуда: Восток
- Зарегистрирован: 16-10-2009
- Приглашений: 0
- Сообщений: 9569
- Уважение: +4666
- Позитив: +2721
- Пол: Женский
- Возраст: 48 [1975-07-25]
- Провел на форуме:
4 месяца 30 дней - Последний визит:
18-08-2021 16:24:19
Kolbochka написал(а):
или поручители?
поручители
innaskipor написал(а):
у меня подруга ждала решения исполкома
а разве исполком решает и эти вопросы? знаю, что их решение нужно, т.к. несовершеннолетний ребенок прописан
Поделиться9919-07-2014 14:44:50
- В жизни не переболтаешь
- Откуда: Брест, Восток
- Зарегистрирован: 13-10-2011
- Приглашений: 0
- Сообщений: 4395
- Уважение: +760
- Позитив: +768
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
1 месяц 4 дня - Последний визит:
13-05-2022 01:03:23
batiula
наверное тут решение исполкома нужно, если кредит льготный, если у вас не льготный, то эта организация ни при чем, только на совершеннолетнего нужно разрешение.
Поделиться10019-07-2014 14:53:57
- Неисправимая оптимистка
- Откуда: Восток
- Зарегистрирован: 16-10-2009
- Приглашений: 0
- Сообщений: 9569
- Уважение: +4666
- Позитив: +2721
- Пол: Женский
- Возраст: 48 [1975-07-25]
- Провел на форуме:
4 месяца 30 дней - Последний визит:
18-08-2021 16:24:19
ну да, с какой-то льготой был, т.к. брала как нуждающаяся. может, погасить его, там копейки сравнительно, да не морочиться)
Поделиться10119-07-2014 15:07:17
- В жизни не переболтаешь
- Откуда: Брест, Восток
- Зарегистрирован: 13-10-2011
- Приглашений: 0
- Сообщений: 4395
- Уважение: +760
- Позитив: +768
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
1 месяц 4 дня - Последний визит:
13-05-2022 01:03:23
batiula
вы как бы узнайте, но с какой-то льготой - это не то, это про когда совсем бесплатный кредит)
Поделиться10219-07-2014 15:19:46
- Штатная трындычиха
- Откуда: Брест, центр
- Зарегистрирован: 27-10-2009
- Приглашений: 1
- Сообщений: 15131
- Уважение: +2755
- Позитив: +523
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
9 месяцев 26 дней - Последний визит:
13-07-2018 11:43:10
batiula
погаси, конечно, и голову не забивай.
Поделиться10319-07-2014 19:30:42
Вообще,после погашения кредита нельзя продавать 3 или 5 лет,но есть исключения(напрр. кредит,развод)
Поделиться10419-07-2014 19:50:57
- В жизни не переболтаешь
- Откуда: Брест, Восток
- Зарегистрирован: 13-10-2011
- Приглашений: 0
- Сообщений: 4395
- Уважение: +760
- Позитив: +768
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
1 месяц 4 дня - Последний визит:
13-05-2022 01:03:23
cveto4ek
это неправда, если у вас кредит был не под 3 процента, это точно.
Поделиться10519-07-2014 22:14:51
- Неисправимая оптимистка
- Откуда: Восток
- Зарегистрирован: 16-10-2009
- Приглашений: 0
- Сообщений: 9569
- Уважение: +4666
- Позитив: +2721
- Пол: Женский
- Возраст: 48 [1975-07-25]
- Провел на форуме:
4 месяца 30 дней - Последний визит:
18-08-2021 16:24:19
У меня кредит был не 5%, а 12. Всем тогда была ставка 14, а для очередников на покупку 12.
но что-то про 5лет точно было, если 5 лет не прошло со дня продажи предыдущей квартиры. Тогда налог какой-то платить надо.
Поделиться10619-07-2014 22:36:17
- Штатная трындычиха
- Откуда: Брест, центр
- Зарегистрирован: 27-10-2009
- Приглашений: 1
- Сообщений: 15131
- Уважение: +2755
- Позитив: +523
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
9 месяцев 26 дней - Последний визит:
13-07-2018 11:43:10
batiula написал(а):
если 5 лет не прошло со дня продажи предыдущей квартиры. Тогда налог какой-то платить надо.
это с любой квартирой так. Кредит тут не при чем.
Поделиться10711-09-2014 19:12:06
- Неисправимая оптимистка
- Откуда: Восток
- Зарегистрирован: 16-10-2009
- Приглашений: 0
- Сообщений: 9569
- Уважение: +4666
- Позитив: +2721
- Пол: Женский
- Возраст: 48 [1975-07-25]
- Провел на форуме:
4 месяца 30 дней - Последний визит:
18-08-2021 16:24:19
девушки, кто недавно покупал недвижимость, сколько по времени делается свидетельство о регистрации и техпаспорт?
Поделиться10812-09-2014 09:06:54
- В жизни не переболтаешь
- Зарегистрирован: 06-06-2012
- Приглашений: 0
- Сообщений: 4680
- Уважение: +896
- Позитив: +567
- Провел на форуме:
2 месяца 9 дней - Последний визит:
10-10-2022 20:38:25
batiula написал(а):
техпаспорт
техпаспорт остается прежним. нам не переделывали
Поделиться10912-09-2014 09:47:29
- Живу тут
- Откуда: Брест, центр
- Зарегистрирован: 17-04-2010
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2807
- Уважение: +913
- Позитив: +1739
- Провел на форуме:
3 месяца 9 дней - Последний визит:
15-08-2020 10:40:53
batiulaа
Зависит от занятости регистртора, плюс как договоришься. Обычно 3 дня - неделя, а если у вас агенство или просто знакомый регистратор, то можно и быстрее.
Если у предыдущего собственника квартиры техпаспорт был нового образца (выдавался где-то после 2006 года), то на нем фамилия не указывается. Поэтому он его может передать вам с документами на квартиру, и не понадобится делать новый.
Поделиться11012-09-2014 09:52:33
- В жизни не переболтаешь
- Зарегистрирован: 06-06-2012
- Приглашений: 0
- Сообщений: 4680
- Уважение: +896
- Позитив: +567
- Провел на форуме:
2 месяца 9 дней - Последний визит:
10-10-2022 20:38:25
Unsinn написал(а):
Если у предыдущего собственника квартиры техпаспорт был нового образца (выдавался где-то после 2006 года), то на нем фамилия не указывается. Поэтому он его может передать вам с документами на квартиру, и не понадобится делать новый.
у нас в техпаспорте фамилия предыдущего собственника указана.
Поделиться11112-09-2014 10:10:45
- Живу тут
- Откуда: Брест, центр
- Зарегистрирован: 17-04-2010
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2807
- Уважение: +913
- Позитив: +1739
- Провел на форуме:
3 месяца 9 дней - Последний визит:
15-08-2020 10:40:53
masanya.vac
Тогда повезло, что ЖЭС не заметил )) Вообще, тех паспорт владельцу квартиры для каких-то сделок с ней не требуется совсем. Вот ЖЭС частенько просит его предоставить для регистрации/снятия с регистрационного учета/делания паспортов, может, у них в какой-то инструкции указано. Ну и для согласования перепланировки он понадобится.
А так, чтобы просто жить, а в дальнейшем продать/подарить кнедвижимость он не нужен.
Поделиться11212-09-2014 10:21:21
- В жизни не переболтаешь
- Зарегистрирован: 06-06-2012
- Приглашений: 0
- Сообщений: 4680
- Уважение: +896
- Позитив: +567
- Провел на форуме:
2 месяца 9 дней - Последний визит:
10-10-2022 20:38:25
Unsinn написал(а):
Тогда повезло, что ЖЭС не заметил ))
странно, но паспортист ЖЭСа сказал, что менять техпаспорт не надо.
А вообще да
Unsinn написал(а):
Ну и для согласования перепланировки он понадобится
и тогда он всё равно будет переделан
Поделиться11312-09-2014 15:45:57
- Завсегдатай
- Откуда: Восток
- Зарегистрирован: 18-10-2009
- Приглашений: 0
- Сообщений: 1504
- Уважение: +402
- Позитив: +505
- Пол: Женский
- Возраст: 39 [1985-05-11]
- Провел на форуме:
1 месяц 9 дней - Последний визит:
12-09-2019 22:29:39
batiula написал(а):
девушки, кто недавно покупал недвижимость, сколько по времени делается свидетельство о регистрации и техпаспорт?
свидетельство о регистрации в БТИ делают месяц, техпаспорт, если ничего не менялось, то остается тот же
Поделиться11412-09-2014 16:39:32
- Зам.Админа
- Откуда: Восток
- Зарегистрирован: 26-10-2009
- Приглашений: 0
- Сообщений: 8728
- Уважение: +1905
- Позитив: +1018
- Провел на форуме:
2 дня 14 часов - Последний визит:
14-05-2022 10:49:35
оптимистка написал(а):
свидетельство о регистрации в БТИ делают месяц
Можно оплатить что то и за 2 недели сделают.
Поделиться11512-09-2014 19:47:52
- Неисправимая оптимистка
- Откуда: Восток
- Зарегистрирован: 16-10-2009
- Приглашений: 0
- Сообщений: 9569
- Уважение: +4666
- Позитив: +2721
- Пол: Женский
- Возраст: 48 [1975-07-25]
- Провел на форуме:
4 месяца 30 дней - Последний визит:
18-08-2021 16:24:19
сегодня дозвонилась до агентства, оказывается, все будет только после подписания акта передачи квартиры) а у нас срок до конца сентября на передачу.
Поделиться11613-09-2014 01:38:17
- Завсегдатай
- Откуда: Восток
- Зарегистрирован: 18-10-2009
- Приглашений: 0
- Сообщений: 1504
- Уважение: +402
- Позитив: +505
- Пол: Женский
- Возраст: 39 [1985-05-11]
- Провел на форуме:
1 месяц 9 дней - Последний визит:
12-09-2019 22:29:39
batiula написал(а):
все будет только после подписания акта передачи квартиры)
да, в бти нужно идти со справкой о сделке, паспортом и денежкой)
Поделиться11713-09-2014 05:19:19
- Неисправимая оптимистка
- Откуда: Восток
- Зарегистрирован: 16-10-2009
- Приглашений: 0
- Сообщений: 9569
- Уважение: +4666
- Позитив: +2721
- Пол: Женский
- Возраст: 48 [1975-07-25]
- Провел на форуме:
4 месяца 30 дней - Последний визит:
18-08-2021 16:24:19
оптимистка написал(а):
да, в бти нужно идти
как хорошо сейчас - все документы получаешь уже в агентстве, даже св-во о регистрации они забирают сами. Хотя во время покупки предыдущей квартиры я ездила туда с риэлтором дважды.
Поделиться11813-09-2014 06:32:02
- Свой в доску
- Откуда: Центр
- Зарегистрирован: 21-09-2011
- Приглашений: 0
- Сообщений: 435
- Уважение: +50
- Позитив: +133
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
21 день 4 часа - Последний визит:
31-08-2018 21:39:30
Свидетельство о регистрации отдают сразу при удостоверении договора купли-продажи за дополнительную плату в 45 000 руб. Тех.паспорт меняют по желанию, даже если он старый, с именем предыдущего владельца. Никаких проблем нигде не будет. Заменить его можно в любое время.
batiula написал(а):
как хорошо сейчас - все документы получаешь уже в агентстве, даже св-во о регистрации они забирают сами.
И по чем у них эта услуга?
Отредактировано Маринич (13-09-2014 06:34:18)
Поделиться11913-09-2014 09:41:53
- Неисправимая оптимистка
- Откуда: Восток
- Зарегистрирован: 16-10-2009
- Приглашений: 0
- Сообщений: 9569
- Уважение: +4666
- Позитив: +2721
- Пол: Женский
- Возраст: 48 [1975-07-25]
- Провел на форуме:
4 месяца 30 дней - Последний визит:
18-08-2021 16:24:19
Маринич написал(а):
И по чем у них эта услуга?
это самая грусТная часть))))) они ненавязчиво снимают денежку за все))) причем не сразу, а постепенно)))) весь комплект выплат нам обойдется где-то в районе 2150 уе (3% от стоимости проданной+750 тыс. реклама в газетах+4500000 за услуги подбору новой кв+нотариальные выплаты +справки и пр. в БТИ.
а сколько техпаспорт стоит, если новый делать?
Поделиться12013-09-2014 11:29:01
- Штатная трындычиха
- Откуда: Брест, центр
- Зарегистрирован: 27-10-2009
- Приглашений: 1
- Сообщений: 15131
- Уважение: +2755
- Позитив: +523
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
9 месяцев 26 дней - Последний визит:
13-07-2018 11:43:10
мы от рекламы отказались.