история такова.умерла бабушка.остался в глухой деревне старый дом с хозпостройками.завещания не было.сын и дочь решили  вступить в наследство.т.к.они не очень дружны между собой договорились у нотариуса,что каждому будет по 1/2 дома.каждый из них получил на руки документ и им дали 3 месяца для обращения в Бти.вопрос 1:если не обратяться оба,то дом будет незарегистрированным и можно будет обратиться потом?вопрос2:весли сын не обратиться в бти,сможет ли дочь зарегистрировать свою половину без него и потеряет ли право он на наследство?p.s.спрашиваю от лица одного изпенсионеров,ему совсем не хочется возиться,но боиться что потеряет права на дом.Он все там строил,просто родительский дом.Сестра не уступает ни в чем.