Я имела в виду ОБС- одна баба сказала . Просто вчера на собрании говорил кто-то, что 24, 25 дома отказались от председателя и вступили в ЖЭС.  И предлагали и нам отказаться от председателя. Но без него , видимо, не обойтись...

TANITA, если не секрет  , скажите пожалуйста, сколько у вас в месяц расходов получается именно на техобслуживание (я так понимаю что сюда  содержание кооператива и з/п идет)
И какая з/п у ваших управленцев. Вчера  наш заломил себе з/п 20 базовых, т.е. это уже 2 000 000, а бухгалтер 10 базовых.

Я не думаю, что принципиально - есть отдельный паспортист или нет. Важно то, какую ему платить зарплату. Я так понимаю в первое время там будет работы больше - все прописываются-выписываются. А потом что? сиди кури бамбук. Чем ему заниматься?

Lorik
надо мне все у мужа порасспросить, я от всех этих дел за своими дитями далека, одно могу сказать точно, когда мы въехали, а это был май 2010, нам тут же на капитальный ремонт заломили такую же сумму, как и коммунальные, мы малость офигели, стали разбираться, дом-то новый, два года после сдачи должен стоять на балансе 8-го треста и отчислений на капремонт никаких быть не должно, но правды не добились, и платим с момента заселения эту странную статью расходов.
А еще у нас классный электрик - товарищ Виктор, муж до сих пор ругается, А бухгалтер у нас ваще золото!!! Мы как въехали, так постоянно с кем-то отношения выясняем. Наверное, можно платить хорошую з/п и председателю, и бухгалтеру, если они работают на эту з/п, а наша бухгалтер махинации постоянно какие-то проворачивает и в карман деньгу себе "начисляет".
У нас еще действует Совет Подъезда (или Актив Подъезда)  , удобно, ответственные товарищи собираются вместе и решают какие-то вопросы в пользу нас же. А то на собраниях все погорланят, а ничего не решают, постоянно находится кто-то, кому что-то не нравится и весь процесс тормозится.
ООО, какой спич получился )

Может вмешиваюсь - но мы сейчас живем в кооперативном доме - столкнулись с проблемой горячей воды - так вот нашему председателю вообще плевать, что у нас какие-то проблемы. Еще и наезды предъявляет - ему вообще не понятна суть, что он на нас работает.
Может это у нас только так - но я за жес.
а еще у нас в подъезде только сами жильцы и убирают (а платим уборщице(видимо бухгалтеру по совместительсту)))
да и поборов куча. мы за лифт платим по 5 тыс с чел., а друзья жесу по 3. А да - он же у нас крутой с зеркалом) наболело

Я тоже за мусоропровод, зимой на улицу тащиться в тапках -жесть. Я живу в доме с мусоропроводом, меня ничего не напрягает. Рядом лежит метелочка, совочек, если что мимо, то сам подмел.

Мы сейчас живем в доме, где приходится мусор выносить на улицу... ужжжас. Очень неудобно! Ведь после выброса мусора всегда хочется помыть руки.... и что возвращаться домой?...
каждая мамочка годовалого (и старше) ребеночка меня поймет, что подгузон с какашками дома хранить не хочется, но ведь не всегда есть возможность выйти на улицу. Такой жулик в это время так напакостить сможет....
Может этот вопрос надо решать не со всеми жильцами, а именно с соседями на площадке

К моему сожалению, все эти вопросы решает большинство, так что скорее всего останемся мы без мусоропровода.
А с лифтом вы прям в точку попали, председатель (правда тоже в шутку) говорил что было бы здорово на время ремонта и лифт заблокировать, чтобы грязь не носили 

СаНата, есть еще один нюанс с которым придется столкнуться , если мы заварим мусоропровод, это площадка для контейнеров с мусором, которая должна находиться не ближе 20 метров от фасадов домов, ее кстати надо будет заасфальтировать и сделать к ней проезд для машины. Это опять упрется в деньги.
У нас ведь дворик небольшой и где эти баки будут стоять я себе мало представляю......
Наверное, сначала надо всё-таки попользоваться, если действительно будет вонь и грязь , то я первая буду ЗА заваривание!

При таком условии и я не против председателя. А не хапугу какого-нибудь. Где ж такого взять?

Вот и я думаю, что нафига зачем нам паспортистка? Еще одна лишняя статья расходов. Чтоб прописаться, и все? Паспорт мне менять уж точно не скоро. Короче предлагаю снять эту должность. Если председатель нормальный, то и сам справится с этой работой!
В ЖЭСе тоже свои минусы. Сейчас мы этого не ощутим, но если коснется вопрос капремонта(например крыша через пару годков потечет), то придется пороги пообивать, и не факт, что отремонтируют, а если отремонтируют, то КАК? Короче там всем все равно, они умеют отказы давать.

Отредактировано жуля (08-04-2012 12:30:54)

оооооооо, сколько всего написали, ну и я вставлю про мусоропровод. Мы с малышкой переехали, когда в нашем подъезде жила ОДНА! семья, так вот эта семья умудрилась забить мусоропровод всякими какашами на уровне нашего этажа, в итоге, мусор все равно мы выносили на улицу, а у нас на этаже поселились мошки,вы представляете себе картину, поднимаемся на этаж, а у нас все стены облеплены, и в квартиру они постоянно норовят влететь, и даже двери в тамбур не помогали, постоянно эти мелкие мошки, бррррр, противно вспомнить, все лето страдали, а зато мы приспособились на улицу носить мусор, даже и с маленьким ребенком, и мое мнение такое - неважно есть ли мусоропровод или нет, главное, чтобы люди были чистоплотные, а неряхи из любого полезного изобретения, призванного облегчить людям жизнь (в том числе и мусоропровод) могут сделать свалку.
Помню я, что для нас это был вопрос первостепенной важности, а потом привыкли, и, думаю, привыкли бы, какое решение бы ни приняли тогда, мусоропровод функционирует по сей день, пару раз вычищали, платили за это, как водится, вот такой у нас опыт
И у нас председатель берет 20 базовых, а бухгалтер 15, потому что он еще и паспортист