Дорогие форумчанки у меня вопрос на который наш председатель кооператива не может мне дать однозначный ответ, Должны ли мы (жильцы) убирать лестничные площадки? Мы испокон веков сами их убирали, но раньше до 2003 г в жировках небыло статьи Тех. обслуживания. Но сейчас почему я должна ее (лестницу) убирать, ведь я плачу за тех обслуж. Весь интернет перерыла, и везде написано, что в сумму тех обслуж входит уборка подъездов. Кто у Вас в подъездах убирает?
A кто убирает ваши подъезды и лестничные площадки?
Сообщений 1 страница 30 из 48
Поделиться202-06-2012 02:33:41
У нас дворник иногда моет первый этаж, а так сами жильцы по очереди убирают.
Поделиться302-06-2012 08:32:47
Вообще в техническое обслуживание заложена работа сантехников, электриков, председателя, бухгалтера и хозяйственные расходы, т.е. когда берут техобслуживание, строки АХР не должно быть. В ТО также включены расходы и по уборке лестничных клеток, но это не то, чтобы маленькая сумма, а просто мизерная - 0,03% от ТО. Вот и посчитайте сколько с каждой квартиры и с каждого подъезда. Да за такие деньги никто работать не будет. Поэтому жильцы и убирают сами свои площадки.
Поделиться402-06-2012 09:22:32
но это не то, чтобы маленькая сумма, а просто мизерная - 0,03% от ТО
Да за такие деньги никто работать не будет.
но этот мизер ведь идет кому-то в карман. т.е. если у человека маленькая зп, то это нормально, что он игнорирует свои обязанности?
но вообще, я об этом не задумывалась и даже не знала, что за "уборку" мы тоже платим.
сейчас у нас убирают сами жильцы. а у моих знакомых жильцы скидываются по маленькой сумме и раз в неделю приходит тетечка, которая моет весь подъезд. жаль, что в нашем подъезде такой номер не прокатит (
Поделиться502-06-2012 09:23:49
В ТО также включены расходы и по уборке лестничных клеток, но это не то, чтобы маленькая сумма, а просто мизерная - 0,03% от ТО
думаю, даже за 3 процента было бы не выгодно убирать.
У нас приходит убирать тётя, а мы ей платим с каждой квартиры. Она и окна помоет, и перила протрет. А вот этажом ниже- пыль клочьями. Никто ничего не убирает, вот думаю написать объявление, сослаться на норму закона, чтоб убирали. Только нормы не знаю).
Поделиться602-06-2012 09:25:52
Мы тоже сами всегда убираем, по очереди каждый этаж убирает свои пролеты. никто не жалуется, да и руки не отвалятся, а ходить спорить с кем-то дороже себе))))
Поделиться702-06-2012 09:31:49
но этот мизер ведь идет кому-то в карман.
не идет он ни к кому в карман, он расходуется на хознужды кооператива (замки, лампочки, канцтовары и т.п.). Эти деньги поступают на р/счет, от туда кооператив и живет. На правах члена кооператива вы имеете право контролировать все расходы.
Чаще всего или
сами всегда убираем, по очереди каждый этаж убирает свои пролеты.
или
У нас приходит убирать тётя, а мы ей платим с каждой квартиры.
Второй вариант мне нравится больше, но пока пользуемся первым)))
Поделиться802-06-2012 09:44:02
в нашем доме раньше убирали жильцы, но когда бабушки одряхлели, мы наняли женщину, которая раз в неделю делает влажную уборку и раз в неделю просто подметает.Очень ответственная. Я как-то подсчитала, что даже если представить, что платят все квартиры, то зарабатывает она очень не много (мы платим 4тыс, квартир у нас 82), да еще и на моющие из этой суммы тратит. Время от времени ЖЭС хочет взять нашу уборщицу в штат, но мы каждый раз пишем отказ.
Поделиться902-06-2012 10:00:38
на востоке может женщина, оплата ей производится именно из денег тсж как я понимаю, потому что мы не скидываемся, моет каждую неделю, все лестничные пролеты.
дома мыли дворники до второго этажа, а так своими силами все. а сейчас они и двор-то не убирают, какое там мытье подъезда. перед моей свадьбой так вообще, нам не до уборки было, мама заплатила дворникам, причем так прилично в уе где-то около 50 вышло. а они не пришли и не помыли. вот это надо было такую глупость сделать и заплатить заранее.
а на ковалевке оплата идет соседке (5 тыс с квартиры), она убирает. видимо у нее такая подработка к пенсии.
Поделиться1002-06-2012 10:36:07
У нас убирает дворник, она же и уборщица, убирает 1-2 раза в неделю (точно не скажу, но 1 раз точно), влажная уборка с первого по девятый этаж. У нас товарищество собственников, есть свой бухгалтер, оплата включена в жировку, сколько платим - не знаю, потому что отдельной такой статьи расходов в квитанции нету, просто тех обслуживание - 13 000.
Поделиться1102-06-2012 11:28:33
Если у вас в жировке есть статья за техобслуживание, вам должны убирать подъезд. Недавно с Белкой поднимали даже нормативные документы по этому поводу. Другое дело, что у вашего ЖЭСа нет людей и тыры пыры. Но по законодательству, это должен делать работник. Повторюсь, если вы делаете такие отчисления.
У нас обязательно раз в неделю убирает уборщица. 16 этажей. За техобслуживание платим 17 с копейками тысяч. Все это дело контролирует председатель.
Поделиться1202-06-2012 11:32:01
Кто моет подъезд? хороший вопрос, никогда не задумывалась... я даже не знаю кто убирает у нас в подъезде. Самое странное, что в нем всегда чисто и цветочки наставлены и тюльки висят. Лично я никогда не мыла и не подметала и не видела, что это делал кто-нибудь из жильцов. Графика уборки площадки нет и не видела, чтоб он висел. Может кто-то втихаря убирает))))
Поделиться1302-06-2012 12:07:09
У нас убирают жильцы,как-то были уборщицы,но долго они не задерживаются....Висит график уборки поквартирно на каждом этаже....прям совдеп...но что ж делать,в грязи жить тоже никто не хочет.
Поделиться1402-06-2012 12:37:24
уборщица, убирает 1-2 раза в неделю (точно не скажу, но 1 раз точно), влажная уборка с первого по девятый этаж. У нас товарищество собственников, есть свой бухгалтер, оплата включена в жировку,
и у нас так же.Уборщица моет с 1 по 12 этажи,и площадки моет тоже(у нас на каждом этаже по 3 площадки-отсека).Всегда чисто.Но,конечно,плата маленькая,поэтому у нас уже 2 или 3 убрщица меняется.
Поделиться1502-06-2012 12:55:04
Кто моет подъезд? хороший вопрос, никогда не задумывалась... я даже не знаю кто убирает у нас в подъезде. Самое странное, что в нем всегда чисто и цветочки наставлены и тюльки висят. Лично я никогда не мыла и не подметала и не видела, что это делал кто-нибудь из жильцов. Графика уборки площадки нет и не видела, чтоб он висел. Может кто-то втихаря убирает))))
Ой как мне ваш вариант нравится!!!!!!!!!
Поделиться1602-06-2012 14:46:11
Наш дом относится к ЖЭС-6. На площадке 4 квартиры. В одной живёт бабка 74 лет, держится молодцом, но вот убирать вряд ли будет. В другой квартире та ещё семейка: плеванто они хотели на всех и вся. Мы периодически впадаем в состояние ремонта, вот тогда я, конечно, практически ежедневно убираю лестницу. Ну а в ещё одной квартире живёт мадам предпенсионного возраста, которая раз в месяц демонстративно моет лестницу так, что резиновые сапоги можно надевать, да ещё и стойкий запах хлорки потом неделю выветривается.
Не важно, какой процент от ТО идёт конкретно на уборку подъездов, ведь он автоматически снимается со всех квартир. И если у вас кооператив, то проследить целевое использование этих средств проще. А вот в такой махине, как ЖЭС, это практически нереально. У моей свекрови дом тоже на обслуживается ЖЭСом, но в их 6-ти подъездном 9-ти этажном доме раз в месяц убирается ЖЭСовская уборщица. А вот куда наш ЖЭС тратит эти деньги - большой вопрос. rina, чем не тема для статьи на злобу дня?
Поделиться1702-06-2012 15:16:47
А вот куда наш ЖЭС тратит эти деньги - большой вопрос.
Не ЖЭС, а ЖРЭУ, поверьте, ЖЭС этих денег и не видит
Поделиться1802-06-2012 15:25:52
Не ЖЭС, а ЖРЭУ, поверьте, ЖЭС этих денег и не видит
Мне как добросовестному плательщику абсолютно всё равно, как называется организация, которая получает деньги за те услуги, которые реально не оказываются. Проблема, скорее, в другом: нужно убрать из соответствующего документа фразу о том, что в ТО входит уборка подъездов с соответствующим уменьшением размера оплаты ТО, пусть и на эти мизерные сотые процента. Потому как подобная формулировка для большинства - как красная тряпка для быка.
Поделиться1902-06-2012 15:28:17
нужно убрать из соответствующего документа фразу о том, что в ТО входит уборка подъездов с соответствующим уменьшением размера оплаты ТО
ну так напишите бумагу в Министерство ЖКХ, может Вас услышат
Поделиться2002-06-2012 15:35:50
А вот куда наш ЖЭС тратит эти деньги - большой вопрос. rina, чем не тема для статьи на злобу дня?
Да!!!! И про ЖЭС10 не забудь
Мы платим за тех обслуживание,а значит уборка включена и есть нормативные документы как и сколько моется,там до 3 этажа,вышек 3го и т.д. Сколько раз в год окна,мусоропровод,около лифта.НО! Никто конечно не моет и списывают на жильцов.Не просто списывают, а с претензиями,мол на вашем этаже окно грязное. Ага.ШАС
Хотя вход до лифта и площадку с ящиками почтовыми регулярно моют Выше у них наверное документ смылся,что должны. Вариант с наймом у нас не прокатил,потому что из 60 кв далеко не все платили и на это дело плюнули. Сами? Это хорошо,но я не хочу лично. И даже если мне будет стыдно, я как нибудь справлюсь с этим Вот вопрос ,а домоуправы имеют зарплату от ЖЭС? Иногда они не очень борятся за дом,а есть такие которые выбивают для своего дома исполнения всего,абсолютно всего,что положено.
ЖЭС этих денег и не видит
А кто видит?
Поделиться2102-06-2012 15:41:34
а домоуправы имеют зарплату от ЖЭС?
нет
А кто видит?
ЖРЭУ и вышестоящие организации
Поделиться2202-06-2012 15:47:13
Вот значит,было бы лучше,еслиб домоуправы имели зарплату,знали бы за что бороться И выделяли бы на обслуживание дома людей,как то не продумано всё.Графа есть,доки есть, а людям зарплаты нет и людей нет Но и естественно мы как бы не возмущались ничего с этим не сделаем. Тут советский союз остался,хотя я не знаю как тогда обстояли дела с этой проблемой.
Поделиться2302-06-2012 16:55:37
а можно ссылку на документ про тех обсл.?
Поделиться2402-06-2012 23:28:32
А я мою иногда сама свою площадку, т.к. от других жильцов этого редко дождешься, а пыль бывает просто бесит, вот и мою, и подметаю сама. Все под настроение. Пускай мне будет хуже...
Поделиться2503-06-2012 16:58:52
Вот и мы всегда мыли площадку, но в последний этот месяц соседка начала говорить мне и моим родным, что площадка у нас грязная (хотя она была нормальной). Она приперлась 27 числа и потребовала чтобы я ее сейчас помыла и сдала ей,а я мою ее в последний день месяца 30 числа. Вот я и збрыкнула, ведь я ей ничего не обязана. Короче сказала больше не буду убирать площадку ни когда. я оплачиваю ТО и все вопросы к председателю.
Поделиться2603-06-2012 19:09:49
Как по мне, можно, конечно, встать в позу и не мыть, ссылаясь на то, что оплачиваешь ТО, но тогда и ходить будешь в грязи. У меня у свекрови соседка моет только один пролет наверх до лифта. Мотивирует тем, что на вниз она не ходит.
Поделиться2703-06-2012 20:04:06
у нас чистый и дружный подъезд-все убирают в свою очередь. Дом старый, ЖПК.
Поделиться2805-06-2012 10:14:12
а можно ссылку на документ про тех обсл.?
И НАМ ТОЖЕ
Поделиться2905-06-2012 11:21:50
у нас на площадке висит график уборок,каждая квартира моет раз в месяц(т.е. 4 квартиры и каждая дежурит по неделе).Первый этаж практически неубирается,мотивируя тем что мы все ходим через первый этаж.
Поделиться3005-06-2012 11:22:19
Мы платим 29тыс за техобслуживание. Подъезд исправно убирается. Не обращала внимания как часто, но в подъезде всегда чисто.