Согласно ст. 4 Закона РБ №405-З от 16.07.2008 г. «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» жилищно-коммунальные услуги классифицируются на основные и дополнительные.
Перечень основных жилищно-коммунальных услуг утвержден постановлением Совета министров Республики Беларусь №99 от 27.01.2009 г. К основным жилищно-коммунальным услугам относятся:
− техническое обслуживание многоквартирного жилого дома;
− холодное и горячее водоснабжение;
− водоотведение (канализация);
− централизованное газоснабжение;
− электроснабжение;
− централизованное теплоснабжение;
− вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов.
Для того чтобы выяснить, какие именно работы входят в состав технического обслуживания жилого дома и с какой периодичностью они должны выполняться, ознакомьтесь с  ТКП 45-1.04-14-2005 (02250) «Техническая эксплуатация жилых и общественных зданий и сооружений. Порядок проведения», а также с «Отраслевым инормами времени, обслуживания и нормами расхода материалов на техническое обслуживание жилищного фонда», утвержденным Постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства.
Фактически техническое обслуживание включает в себя весь комплекс работ по содержанию дома от крыши до фундамента и придомовой территории.
Согласно установленным нормативам и правилам жилищно-эксплуатационная организация (ЖЭС) обязана, в частности, проводить:
− мойку окон в подъезде – 2 раза в год;
− влажное подметание лестничной клетки с 1-го по 3-й этаж – 1 раз в день;
− мойку и дезинфекцию лестничных клеток всего подъезда – 2 раза в неделю;
− уборку подвального и чердачного помещения – 1 раз в месяц;
Информация о том, кто, как часто и где проводит уборку, должна быть помещена ЖЭСом на доску объявлений в пределах видимой доступности жителей конкретного дома.

Эту информацию когда-то распечатывала по просьбе жильцов нашего подъезда, поэтому всё выборочно. Названия документов здесь есть, введите их названия в поисковике и ознвкомьтесь с полным вариантом.

Отредактировано Тальчонок (05-06-2012 17:19:51)

да уж.вопрос спорный конечно.но я из личного опыта знаю, что такое ЖЭСы, ЖРЭУ, ЖКХ. и поверьте,что не такие там зарплаты,какие Вам кажется. и текучка кадров еще та. не удивительно,что за такую зарплату никто убирать и не хочет(а еще и два раза в неделю). а если так подумать,то платим копейки. а сколько денег еще добавляется государством. даже чтобы текущий ремонт дома провести(кровлю подлатать, например),даже не хватит тех денег,которые отчисляют жильцы данного дома. я считаю,что государство у нас такое и надо смириться:у нас везде одинаково, что в ЖЭСах, что в поликлиниках, что в школах. Да и мы далеко не все ответственно выполняем свою работу(если заплата минимальная). или я не права?!

А у нас очень даже хочет: у нас на Набережной не дворник, а мечта: мужчина лет 55, подтянутый, НЕ ПЬЮЩИЙ!!! (да-да и такое бывает честно), бывший военный, рано утром мусор вывезет, кусты подстригает, двор убирает, от снега тут же очищает, а дорогу с трактором приезжает убирать,а еще когда снег, он наделал лопаты деревянные и ребята с удовольствием ему помогают, так он их за это Конфетами угощает, что-то чинит с ними, (есть мальчишки без пап и они в восторге от него). В общем у нас очень чистый двор, подъезд и за это ему огромное спасибо! Мы его между прочим хвалим, благодарим в ЖЭСе и очень уважаем! 

ну у них ведь и штатное расписание есть. Согласно ему и принимали, думаю...

Ну да, можно, но у семи нянек дитя без глаза. Толком не спросишь потом.

Задавайте вопросы громче и настойчивее. И помните, что один в поле не воин, привлекайте к решению проблемы соседей. А то складывается впечатление, что никому ничего не надо. А ведь и председателю, и бухгалтеру именно вы платите зарплату (хотя, она, конечно, мизерная, если учесть все нюансы работы. У меня подруга - председатель кооператива, всего хватает).