Unsinn
я Вам расскажу историю своих родителей. 15 лет назад они по вынужденным причинам продали квартиру двушку в большом городе и переехали в г.п.
Когда решали, строить или нет, я была за покупку квартиры, мама - не определилась. Папа хотел дом. На тот момент я еще училась в школе а младший брат был совсем мелкий. Напроектировали домину 200 квадратов.
Строились по кредиту (причем это под 1,5% на 40 лет) Денег по кредиту хватило только на коммуникации, и на дом с "голыми стенами" без отделки и прочего.
Пока всё это приводилось в вид божеский я окончила уже не только школу, но и универ, малой тоже вырос и уехал в Минск. И теперь мама с папой ходят по огромному дому вдвоём и вопрошают себя "вот и нафига его строили? кому?"
Если Вы строитесь в городе, то этот вопрос, конечно, отпадает, т.к. велика вероятность, что Ваши детки будут с Вами долгое время.
Чувство, когда летом ты выходишь с чашечкой кофе на террасу и балдеешь бесценно, но вот я смотрю на своего папу, который здоровье положил на этом доме, и вот не хочется мне ни террасы, ни кофе после этого... Стройка есть стройка.
Лично моё отношения к строительству не очень положительное. Я считаю, что строить нужно начинать тогда, когда у тебя либо есть сбсна бабло (именно бабло), либо его неиссякаемый источник. Или есть где жить бесплатно (мамы-папы, своя "однушка"). Потому как жить на съемной квартире и строить дом это оооочень сложно.
С квартирой проще в этом плане.
Да у квартиры нет участка, но и облагораживать его не нужно (насыпать земли, выровнять, сделать планировку, зонировать, купить саженцы декоративных растений и т.п., купить удобрения и триммеры, чтобы ухаживать за декоративными растениями, посадить газон, купить газонокосилку, чтобы косить газон, и дальше-дальше-дальше...). Да и забор хочется красивый..... А освещение наружное.... Да и вообще, участок-то еще и купить нужно, а они же огого сколько стоят (наследство в расчет не берем).
Да, в квартире лимит площади, но ведь и не званые ужины там устраивать.
В квартире уже решены основные моменты, о которых и не думаешь, пока не начнешь строить. Канализация, например. Кроме того, что её нужно построить по правилам, так ещё и обслуживать. Отопление. Газ - недешево (особенно если его вести нужно), тв. топливо - заманаешься топить... Солнечные батареи? Влажная зима - коллектор весь и инее.
Электропроводка. У нас так "закосячился" точечный свет - перебился провод. Пришлось разбирать уже готовую стену. И причем всё электрик делал, не сами. Еще "приятный бонус" - при строительстве в проемы между стеной и гипсокартоном не заложили мин вату, а участок около поля находится..... Пришла зима и тадааам! - пришли с поля мыши. Свекровь приходит к сватам в гости и ахахет "ой, как хорошо, ой сколько места", а мама только вздыхает....
Строить дом это надо не только много денег, но и терпения. Мне кажется, что если сомневаешься, то лучше купить квартиру.
По крайней мере я бы именно так и сделала (и дай Бог сделаю).
Стройка для меня - ужас и кошмар.
И даже если бы вдруг на меня с неба свалился халявный участок в городе или в пригороде, то я бы лучше его продала и купила квартиру (если нет её еще) или построила себе маленькую дачу в Пуще (сбсна этим и занимаемся сейчас)
Но это лишь моё мнение (пока что вообще "бездомной" )

соседи......мы в деревне, которая дальше

странно.....у нас все 400 участков разобрали

истинная правда.......не понимаю откуда взялись деньги

шоб мыцца под душем хоть час и не ходить с ведром в туалет...не ограничивать себя и не откачивать каждые 3 мес. канализацию.
мы в эконом режиме, зато воды около 6 кубов на троих берем

Три месяца - отличный результат! В застройках где близко грунтовые воды и глинистые грунты (плохо уходит вода) - откачивать надо в эконом режиме - раз в 2 недели, в нормальном - каждую неделю. Но на высоких местах с песчаными грунтами - можно и 10 лет прожить и не откачивать. Причем этих два варианта могут встретиться и в одной застройке.

а вот это как раз и надо смотреть......а не только близость расположения участка к городу
мне например и даром не нужен участок в Козловичах.........мы там в водоеме рыбу ловили.....теперь на засыпанном водоеме строят дом
сказать что там не дороги, а болото - это ничего не сказать

Unsinn
вот еще Вам озвучу свои мысли, если позволите )
Был у нас вариант взять в пригороде участок в с\т и там строиться. Изначально вариант для нас был не самый удачный, т.к. мы на кредит рассчитываем.
Но ключевую роль сыграло даже не это, а вот такая история.
Поехали мы после корпоратива коллегу отвозить. Она живет в дачных за Еврооптом на пр.Республики, подальше туда. И вот едем мы, едем. И я вот себе такая думаю "Это как же мне, как маме, можно будет уснуть, когда пусть даже уже моё совершеннолетнее дитё пойдет на дискотеку и ему ночью нужно будет сюда добраться?...." Хоть ты в полночь выходи ему на встречу, чтоб к 4-ём после клуба как раз встретить. А подросток? Мало ли какая оказия, не всегда же мама с папой встретить смогут или забрать....
Но опять же это только мои мысли

Leshyna
У нас у родителей мужа тоже так вышло. Начали строить дом когда дети в школу ходили, а пока закончили, то ... Дочка вообще не жила с ними, сын два года где-то жил с ними. Хоть дом и в городе, но все равно всем хочется отдельное жильё, а не сродителями жить. И тоже дом большой в 2,5 этажа. В итоге третий вообще не сделан, второй практически не используется. Но есть и плюс, когда собираются дети с семьями - всем хватает места , можно спокойно всем переночевать.
Но сейчас люди поумнее - такие большие дома не строят, особенно если детей 1-2.

танита
всякое может быть, разгулялись, прокутили... о том, как добраться часто уже на выходе думаешь)
мне просто самой после дискотеки приходилось добираться на Кудыкину гору, машины у родителей не было, забрать не могли. Вот и чесали мы с девчонками (благо вместе) добрый километраж. Вот я вспомнила это почему-то тогда)
но это да, у кого что)

А может кто-то жил в доме и строил параллельно? Поделитесь опытом. Знаю, что идеальный вариант идти в готовый на 100% дом. Мы так и хотели. Но в данный момент обстоятельства скаладываюся так, что задумались, может сделать 1 этаж, пойти жить, сдавать квартиру и параллельно делать 2, двор и все остальное. Тем более, в доме уже есть кое чего и страшно оставлять без присмотра, соседей у нас мало там. Волнует именно практический вопрос - как жить, когда сверху ремонт, пыль? Да и строится ли дальше все быстро, ведь, вроде дом то уже есть. Знаю примеры, когда, стоило так перейти и стройка останавливалась на десятилетия - это закономерность, или от людей зависит...

Отредактировано Irina (08-01-2015 17:13:06)

мы когда проектировались, хотели изначально мансардный вариант - спальни наверху и нашу ванную-туалет тоже, а внизу помещения общего пользования.
приехали к архитектору, вроде и нарисовали, что хотелось, а когда пришло время "изобретать" крышу, не получалось 4-скатной, как нам хотелось - с той планировкой, как нас устраивала, нужны были во все почти комнаты мансарды окна мансардные, которые по тем временам стоили неприлично дорого, мы почти в один голос возмутились с мужем ))) (потом прикинули, на ту сумму, что отдали бы только за мансардные окна, поставили окна на весь дом) - сноси все на один этаж! архитектор наш выдохнул, улыбнулся и говорит - не пожалеете . в итоге - 1 этаж, минус 1 комната и гостевой туалет, правда, но - невелика потеря, гараж под одну крышу с домом, мастерская, как хотел муж, 3 комнаты-спальни и кухня-столовая-гостиная одним большим помещением с окнами в пол и выходом на террасу - моя мечта . в итоге - с гаражом площадь дома чуть меньше 200 м.кв, жилая около 100 - вот сейчас мы там бываем часто и довольна и уезжать не хочется не только сынуле.

потом, когда считали расходы на разведение коммуникаций и проч, попросили приблизительно прикинуть вариант мансарды и... обрадовались . фундамент, правда, мы сделали все же с рассчетом на 2-этажный дом. ну вдруг когда-нибудь дети (ну или ребенок) решат сделать дом большим - это будет возможно. и крыша у нас с большим углом, при желании можно там оборудовать какое-нибудь помещение.

Настурция
согласна полностью.
стройка процесс затяжной, особенно если часть каких-то работ пытаться делать самостоятельно (тут уже столько знаний получишь, что хоть ты иди диплом по строительству получай) и тут нужно понимать, действительно ли ты этого хочешь (читай: готов ли ты с головой погрузиться в процесс стройки с непосредственным личным участием (или непосредственным тотальным вливанием денег).
Когда в наличие есть N-ная сумма денег тут уже нужно решать, тебе нужен именно ДОМ, или тебе нужно просто жильё. Если дом - мечта, цель и желание, то вопросов нет. А если, грубо говоря, абы своё, то это совсем другой подход.

а вообще своё жильё это чудесно... хоть однушка, хоть палац.

Я помню нам многие такой совет давали. Но я до сих пор точно не знаю правильно ли поступили. У нас общая площадь 162 кв, жилая - 82 кв. Не сказала бы, что очень большой. Вернее, я не знаю, как сделать меньше: 1эт - зал 24кв, кухня 15кв, спальня наша 14 кв, ванная 10кв; мансарда - 1 дет - 20 кв (в ней гардеробная 6кв), 2 дет - 14 кв, холл или 3яя дет - 16 кв, ванная 6 кв.
Т.е, комнаты вполне обычных размеров, не хоромы. Если иметь дом, то хочется 4 комнаты: спальня взрослых, детские каждому ребенку, т.к вариант 3го рассматриваем, следовательно надо 3 детских. У нас не получалось вместить 4 комнаты, зал, кухню, ванную на один этаж. Можно, конечно дом 15 на 15 или больше, но хотелось еще 2 гаража, а участок 10 соток. И еще крышу мы хотели двускатную, т.к делали керамо черепицу, а на 4х скатную слишком много резать надо.
А какие размеры дома и комнат у тех, у кого одноэтажные дома?