Форум для мамочек Бреста

Объявление


Инклюзивный центр Авокадо

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Строим свой дом

Сообщений 151 страница 180 из 1000

151

Малина
спасибо большое за похвалу. мне приятно!!! тем более. шо я проэкт сама ляпила. могу тут помочь уже я вам(если надо чаго) :flag:

0

152

спасибо, ПТИЧКИНА, ловлю на слове  :D
у нас одноэтажный с мансардой, трехкомнатный. проект тож мой, долгими месяцами вымученный.

0

153

:flag:

0

154

ПТИЧКИНА очень здорово навес придуман, этот удобно. Приезжаешь в любую погоду и сразу машинка под навес, дождь или снег, а можно спокойно из машины выйти, класс! А вы гараж отдельно строите? У нас сейчас один гараж под домом, в подвале, очень очень неудобно, так что кто думает делать, то не советую. Разве что если нулевой цикл высокий и въезд без спусков-подъёмов.

0

155

ПТИЧКИНА, красивый домик  :cool: А вы всю-всю внутрянку хотите сделать, а потом вселиться?
Когда-нить и я своего кнопика покажу  :rolleyes:  Что какается нас, то мы хотим 2 комнаты (из 4) сделать и вселяться (будем как и Настурция, в спартанских условиях :))

0

156

Ольга
У нас гараж отдельно стоит  за домом . а это просто такой навесик.... а с другой стороны терасса( моё любимое местечко) с крышей из поликарбоната. не греется на солнце и рассеивает лучи9очень удобненько.                                                               Арти
хотим сделать сантехнику и выложить плиткой(  самые такие грязные работы) и можно рыпаться с вселением.

0

157

Ольга написал(а):

У нас сейчас один гараж под домом, в подвале, очень очень неудобно

Сколько людей-столько и мнений. Мне наш гараж под домом очень нравится. Спуск крутой, но это для мужа, он умеет там ездить. Зато из гаража лестница сразу в дом, зимой не надо машину греть, плюс машина всегда чистая. Еще он на сигнализации, как и дом, т.е. если ещем куда надолго на одной машине-- за вторую не переживаем.
Минус один -- делали гараж на одну машинку, в итоге моя стоит во дворе :). Во второй гараж за домом заехать может только шумахер, предватительно убрав садовый инвентарь :).
Подумываем о навесе.

0

158

Настурция написал(а):

Зато из гаража лестница сразу в дом, зимой не надо машину греть, плюс машина всегда чистая.

И мне нравиться гараж под домом!Приехали как-то в ливень со всеми детьми  ,вышли в гараже -и через подвал в дом!А когда затаришься продуктами-сразу в подвал(погреб)по ходу движения.А спуск у нас не очень крутой-я спокойно зимой выезжаю!!!Но каждому своё :crazy:

Отредактировано Таньчик (21-03-2010 13:10:34)

0

159

Девочки, кто подскажет, может, у вас была ситуация или просто знаете:
2 года с момента открытия кредитной линии прошло. Построена коробка с окнами, есть гипсокартон на стены, отопительные прибамбасы  :blush:  и плитка в ванну/туалет  (ещё не приделано/не приклеено). И ВСЁ. Дом ещё ой как недостроен (т.е. гипсокартон на стены, клевые смеси, ламинат, сантехника - всё это надо). Уже выплачиваем кредит. Можно ли сейчас увеличить кредитную линию/ попросить перерасчёт суммы кредита в связи с высросшими ценами/взять доп.часть кредита? (В общем, нужны ещё кредитные денюшки, что можно попросить/потребовать???).
Специалист в банке, которая ведёт дело говорит - НИЧЕГО вам не положено давать/добавлять/пересчитывать, т.к. прошло 2 года с момента начала кредитования и вы уже выплачиваете кредит. Неужели так?  :unsure:

Отредактировано Арти (25-03-2010 23:02:29)

0

160

почитайте внимательно договор для начала, найдите в нэте нормативные документы, на которые есть в договоре ссылки или упоминания. кроме договора дополнительно какие документы у вас есть. посмотрите условия банка, тарифы банка и т.п. задайте вопрос банку с просьбой аргументированного ответа через сайт банка, должны дать офиц. ответ.

0

161

Арти написал(а):

Специалист в банке, которая ведёт дело говорит - НИЧЕГО вам не положено давать/добавлять/пересчитывать, т.к. прошло 2 года с момента начала кредитования и вы уже выплачиваете кредит. Неужели так?  :unsure:

к  сожаления это правда.Мы тоже опоздали с документами (на пару дней).А сестра успела сделать перерасчёт и получила денюшку :dontknow:

0

162

2 года с момента открытия кредитной линии прошло. Построена коробка с окнами, есть гипсокартон на стены, отопительные прибамбасы    и плитка в ванну/туалет  (ещё не приделано/не приклеено). И ВСЁ. Дом ещё ой как недостроен (т.е. гипсокартон на стены, клевые смеси, ламинат, сантехника - всё это надо). Уже выплачиваем кредит. Можно ли сейчас увеличить кредитную линию/ попросить перерасчёт суммы кредита в связи с высросшими ценами/взять доп.часть кредита? (В общем, нужны ещё кредитные денюшки, что можно попросить/потребовать???).

Президент 01.03.10г. подписал указ № 120 где предусмотрено снижение финансовой нагрузки на граждан, улучшающих жилищные условия с привлечением льготных кредитов.
      В целях уменьшения объема собственных средств граждан, направляемых на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья, в Указе предусмотрено увеличение максимальной величины льготных кредитов, предоставляемых на строительство (реконструкцию) жилых домов, принимаемых в эксплуатацию с полной отделкой, в размере 100 процентов стоимости норматива льготно кредитуемой площади жилого помещения типовых потребительских качеств для всех граждан (раньше было 90 процентов).
      Действие данной нормы будет распространяться на вновь заключаемые кредитные договоры, на договоры, по которым кредиты не выдавались, а также на кредитные договоры, по которым гражданам предоставлены льготные кредиты на строительство (реконструкцию) жилых помещений в жилых домах, не введенных в эксплуатацию до 1 марта 2010 года.
       Я нахожусь в такой же ситуации. Наши брестские ф-лы пока не комментируют эту ситуацию, т.к. Совету Министров Республики Беларусь поручено в двухмесячный срок обеспечить приведение нормативных правовых актов в соответствие с данным Указом. Посоветовали звонить им в конце апреля.

0

163

Малина, Таньчик, Yulia, спасибки за ответ! Будем смотреть как и что...

+ на работе свекрови специалист из Беларусбанка отвечаал на вопросы, касающиеся кредитов. Вот что она сказала, по нашему вопросу:
т.к. дом фактически недостроен, то необходимо взять разрешение на продолжение стр-ва в исполкоме и справку в архитектуре. Банк обязан выдать ещё кредит (точно не знаю, как эта часть кредита правильно назовётся, то ли перерасчет, то ли доп. часть). Вот отчитаемся за 4-ю часть кредита и будем им нервы мотать!
Присоединяйтесь! :D

Отредактировано Арти (29-03-2010 22:34:56)

0

164

А правда, что теперь жилые дома нельзя строить на дачных участках? Кто-нибудь слышал про такое?

0

165

мы построились именно на дачном участке! и ограничения 50 м кв. сняты. у нас домик 160м кв. и уже оформлен. я думаю . если бы незяяяя???? то фигу бы дали оформить. главное начать с архитектурного проэкта.

0

166

просто я слышала такое, что строить вроде как строят, но в любой момент дом по решению суда могут приказать ликвидировать, мол, незаконно  построили.

0

167

ПТИЧКИНА
а когда вы оформляли?

0

168

Europe_13 написал(а):

А правда, что теперь жилые дома нельзя строить на дачных участках? Кто-нибудь слышал про такое?

Первый раз такое слышу. Мы тоже строимся на даче. Ничего такого дажи и не слышали. :dontknow:

Europe_13 написал(а):

но в любой момент дом по решению суда могут приказать ликвидировать, мол, незаконно  построили.

ну, если незаконно строились, то может быть. Но если все доки впорядке - разрешение на строительство, то думаю, что они не могут просто так забрать.

0

169

Есть такое положение про жилые дома,если строишь на дачном участке,жилая площадь дома не должна превышать 50 м 2,но мансарда,например,жилым помещ не считается,гараж,кухня и тп. То есть главное,чтоб на плане было все тип-топ и сдать дом,а там можно кое-что переделать.

0

170

Anya написал(а):

Есть такое положение про жилые дома,если строишь на дачном участке,жилая площадь дома не должна превышать 50 м 2,но мансарда,например,жилым помещ не считается,гараж,кухня и тп.

Нету уже такого положения. Мы когда все доки сделали так и было, а через месяц все отменили и наш председатель нам это сообщил. Вот так вот. Так что это точно отменили.

0

171

Ромашка написал(а):

Так что это точно отменили

а когда?

0

172

Точно не помню, но если не ошибаюсь, то вступил в силу в феврале 2009

0

173

еще, кстати, раздают участки для нуждающихся в улучшении жилищных условий!
Мы себе взяли..
Малые Радваничи!!!15 км. от Бреста..
Только там очень быстро разбирают, можно не успеть..Платите только за оформление документов и кадастровую стоимость участка.. у нас получилось около 300.000 бел.руб.

0

174

Goluboglazka написал(а):

еще, кстати, раздают участки для нуждающихся в улучшении жилищных условий!

:O в московском исполкоме?

Отредактировано Europe_13 (28-05-2010 11:38:59)

0

175

Goluboglazka, это вы на очереди в бресте стояли и подошла очередь? или как?

0

176

nell написал(а):

Нет, мое мнение - по объявлениям звонить толку мало, откуда знать что они за мастера, сами про себя они такого наговорят - только потом 95% что все переделывать придется. Только по рекомендации, тем более те, у кого запись на год объявки не дают - у них и так работы предостаточно - их из рук в руки передают.

Может, тогда у кого-нибудь есть кого порекомендовать?  :question:  Мы тоже дом строим, уже дошли до внутренних работ. Хотим в этом году для начала провести все коммуникации, поэтому может кто знает специалистов по отоплению, сантехнике, водопроводу?
Еще хотим забор поставить, интересовалась пока только таким. (правда влетает он нам в копеечку, т.к. у нас участок угловой, то две стороны надо ставить). Хочу узнать сколько из кирпича выйдет.

0

177

Iren_M написал(а):

Хотим в этом году для начала провести все коммуникации, поэтому может кто знает специалистов по отоплению, сантехнике, водопроводу?

я конечно не спец... но судя по тому, как муж проверял-перепроверял все сметы и все проекты (по его профессии) ... то нормальных у нас в Бресте нет... а чтобы тебя не ободрали и ненужных вещей не понаписывали (особенно в отоплении, канализации) НУЖНО ИМЕТЬ СВЯЗИ И ЗНАКОМЫХ...  мы делали так: ходили во все организации (их не так и много), просили чтобы нам пощитали, а потом сравниваешь, спрашиваешь, читаешь в нете, на строительном форуме....  это в том случае, если каждую копеечку считаешь...

0

178

Iren_M,  мы тож такой забор хотим, но он оказывается самым дорогим...

0

179

оптимистка,  вы дом строите?

0

180

Iren_M а Вы на наружные работы можете мастеров порекомендовать?

0