вот это и есть основной вопрос - кто собственник как квартира приватизировалась, в каких долях

У бабушки должен быть Договор на передчу ,продажу, жилых помещений в собственность граждан на общих основаниях. В этом договоре если отец вашего мужа принимал участие в приватизации, он должен  быть  там указан. Вам нужно прочитать договор.

Отредактировано N@t@sh@ (03-05-2013 09:13:38)

Такой договор составлен в 3 -х экземплярах, один из которых хранится в делах государственной нотариальной конторы по тому р-ну где находится квартира, второй выдаётся Покупателю  (вашей бабушке) а третий Продавцу т.е-ЖРЭУ где приватизировали квартиру. Пусть обратится в ЖРЭУ где приватизировали квартиру.   Я имела ввиду чтоб посмотреть принимал ли отец участие в приватизации. Или это запрещено?

Отредактировано N@t@sh@ (03-05-2013 17:27:51)

Unsinn
так дайте  нормальную консультацию, чтобы никто не позорился

N@t@sh@, вы как раз про приватизацию, в общем, верно написали, но упустили из виду ведомственную приватизацию, когда квартиры отчуждались не ЖРЭУ, а предприятиями. ЖРЭУ к этим квартирам никакого отношения не имеет. Такие договоры, было время в конце 90-х, кстати, вообще в 2-х экземплярах удостоверялись - нонсенс, конечно =) Во-вторых, они хранятся не в самих нотариальных конторах, а после определенного периода времени сдаются в ведомственный нотариальный архив, но это, в принципе, неважно. Ну и в-третьих, ЖРЭУ выдает информацию только по запросам конкретных государственных органов, а также лиц-участников. Нашей девушке вряд ли дадут доступ в архив или справку, потому что эта квартира бабушки мужа, причем она там не зарегистрирована. Разве что мужу ее, и то по знакомству. Другое дело, что имея данные о прописанных в квартире на момент приватизации и о возрасте сына на этот момент, нотариус с большей или меньшей долей уверенности может сказать, какова именно его доля, исходя из практики ЖРЭУ в этот период.
Правда, адвокат, как консультант в этом разделе, вряд ли сможет это сказать. А еще мне все-таки очень интересно почитать, что он сможет написать в ответ на довольно простой вопрос Санты. Неоднократно сталкивалась со случаями, когда адвокат, взяв гонорар за консультацию на порядок (!) дороже нотариуса, ничего внятного не говорил или даже ошибался, потом клиента приходится переубеждать и показывать на статьи в законах, где это все написано =)))

Отредактировано Unsinn (03-05-2013 20:34:49)

2 Медвед Медвед, извините, но за такой ответ мне даже 7 тысяч жалко =) Вот про это я и писала выше: вы неправильно ответили. Освежите в памяти п.2 ст.1057 ГК, тока без обид

Мы такого на работе насмотрелись, действительно, иногда страшно =(. Хуже всего, когда несчастного деда или бабку каждая из группировок родственников пытается склонить на свою сторону, таскает по нотариусам, а потом - "забывает".
Но оформлять наследство еще тяжелее: человек ведь умер, любимый, многие плачут. А если сын, например, умер, или жена и муж остался с детьми, - это еще страшнее, чем когда пожилые родители. Были в брестской практике случаи, когда вызвали нотариуса на дом - а там уже труп лежит, а родственники выход закрыли и говорят: пока не напишешь завещание, не выйдешь. Мне самой угрожали, чтобы я сделала договор дарения от бабушки, которая в полном сознании говорила, что не хочет дарить. Вот так приедешь на вызов, тебя еще и обругают, и назад на работу сам добирайся, хорошо, если кошелек и телефон захватил.
Вообще на принятие наследства законом отводится срок в 6 месяцев, и не важно, когда ты обратишься: через неделю или через 5 месяцев, раньше полугода свидетельства о праве на наследство не получишь. Но у нас однажды был случай. Пришел гражданин оформлять наследство, ему говорят: доставайте паспорт и свидетельство о смерти. Он отвечает: а свидетельства нет, похороны только завтра, человек умер сегодня утром...

Санта
ну так если у бабули, болезнь альцгеймера, оформите опекунство и договор пожизненной ренты если такое возможно и все.

Honey Any
если человек недееспособен, никакие договоры невозможны. Вкратце напишу: если человек умирает, то его наследниками первой очереди являются родители, супруг(а) и дети в равных долях. Если кто-то из детей умер, то по праву представления причитающуюся им долю наследуют внуки. Т.е. внуки - НЕ наследники второй очереди (вторая очередь - братья и сестры умершего), и НЕ надо никаких судов - только закон.

В данной ситуации имущество бабушки будет наследоваться так. У нее нет родителей, мужа. Всего было 3 детей, два сына умерли, дочь осталась. У одного сына остался сын (муж Санты), у другого - 2 дочери. Таким образом, если все наследники изъявят желание и обратятся к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти бабушки, то ЕЕ имущество будет делиться так: 1/3 - дочери из Питера, 1/3 - внуку (мужу Санты), по 1/6 двум другим внучкам. Это касается имущества бабушки, т.е. ее доли в квартире.
Даже если вся квартира числиться на ней, при оформлении наследства поднимаются документы о том, чья жилищная квота вносилась в приватизацию квартиры. Таким образом, если входила квота умершего сына бабушки (а у него наследники - мать и сын), то доля внука увеличивается и он в любом случае, БЕЗ всяких судов и обращения к адвокатам , по закону получит большую долю, чем дочь бабушки. Причем существует немалая вероятность, что жилищные чеки "Жилье" внука тоже учитывались в приватизации. Дальше - долгих лет жизни бабушке! Кстати, вас, возможно, еще более покоробит, но в деловой документации можно писать только "бабка", а не бабушка - только так по нашему законодательству предусмотрено =(

Отредактировано Unsinn (02-04-2015 21:45:47)

простите меня за то, что не живу на форуме мамочек Бреста, а лишь изредка сюда захожу. поэтому не имею возможности реагировать мгновенно.
2 Санта: Вы сказали, что отец Вашего мужа ушёл от первой жены. Там нет детей-наследников? (к вопросу о выделении долей).
Я предложил алгоритм действий, которые можно выполнить прямо сейчас, чтобы иметь на руках копию договора о приватизации.
Опекунство для того и оформляется, чтобы облегчить жизнь недееспособному человеку и избавить себя от возможных проблем в будущем.
Как бывший работник суда, я знаю, что через суд можно восстановить практически любые сроки и оспорить что угодно, поэтому предложил именно такой вариант.
2 Unsinn: не путайте "не правильно" и "не полностью". наверняка, вы очень выросли в своих глазах

Вам Санта разложили всё с точки зрения закона, но учтите желание самой бабки, может, она в сговоре с дочкой имеет другое волеизъявление , и напишет просто дарственную на дочь или уже написала , а вы можете и не знать.. Могу посоветовать только строить своё жильё.