сначала при выплате кредита, в ежемесячной сумме бОльшую часть составляют % (1600 000), а меньшую (600 000) сам кредит, к концу срока выплаты кредита бОльшую часть в сумме, это сам кредит, а меньшую, соответственно % (т.е. наоборот).

буржуйские банки сами имеют нехилые капиталы, а наши, увы, потому вынуждены большую часть денег брать в кредит у государства под %, кроме того, наша валюта нестабильная и наши банки гораздо больше рискуют, чем рискуют банки за границей, а риски должны быть застрахованы, еще статья расходов... вобщем я лично не думаю, что банкам нашим сладко, хотя, несомненно, в краткосрочной перспективе дело это довольно выгодное   

аа значит я чет перепутала...давно ж училась   

ну значит из твоих слов Банки наращивают капиталы, а государство и народ нищает?.. 

Сумма на протяжении 20 лет остается прежней

по идее да, поскольку сумма кредита остается неизменной, т.е. разделена на равные доли на весь период, т.е. например по 600 тыс в месяц, а % считаются на остаток невыплаченного кредита, а т.к. сумма его со временем уменьшается (вы вносите ежемесячно платежи), то и % уменьшаются.

РАНЬШЕ считали так и кредиты средне- и краткосрочные рассчитываются так и наш кредит тож так рассчитан.
а СЕЙЧАС Alexandra пишет, что новая система расчета. 

  тогда я вообще ничего не понимаю? какой же он тогда льготный?..

Ну нам никто не предлагал выбирать вид погашения (кредит под 5% на 20лет, брали пол года назад).

У вас кредит выдан такой, т.к. очередь подошла.
Я писала о той ситуации, когда вы стоите на очереди, т.е. нуждающиеся в расширении жилья, но очередь не подошла. Таким образом для этих кредитополучателей ставка 14-16% (в зависимости от вида кредита), при этом  для всех остальных такой кредит будет под 20-22%. Вот в этой ситуации можно выбирать вид кредита, сроки.
А ещё у моей подруги 3 детей. Так когда очередь подошла кредит был под 5%. Но в связи с каким-то Постановлением Президента с 2010года- данная ставка стала 3%.

А кто ж вам даст этот кредит положить в банк на вклад? По этому кредиту вы будете отчитываться по каждому счету, да и сумму кредита дают частями, а не всю сразу, отчитался за 10 млн., получи еще 10, не отчитался - в теч.месяца все с процентами верни.

Где я написала, что кредитные деньги на вклад оформлю? Схема -взяла я 5% кредит на 100 млн. Вдруг в лотерею выиграла, или мама 100 млн подарила (или просто люди по 10 млн вклады сделали на эту сумму) - и под 18% в банк положила. Так понятно, о чём речь? Дал банк на млрд 5% кредитов и на млрд 18% вкладов получил. А чтоб в минус не ушёл, гос-во банку компенсирует убытки.

А мы вчера были в не очень даже легком шоке. Пару месяцев назад встали на очередь нуждающихся в улучшении жил. условий. Вчера повезли подать данные о третьем ребенке. Мало того, что заставили все справки сначала собирать (включая БТИ), так еще и тетенька сказала, что нас ошибочно поставили на очередь и заверила, что мы "можем не волноваться...т.к. сейчас они эту ошибку исправят". Муж мне звонил в таком бешенстве!!! (за 13 лет знакомства с ним никогда его таким не видела и не слышала). Послушав работников жилищного отдела, семья с тремя детьми, живущая в квартире ей не принадлежащей, не является нуждающейся...во как!!! Ссылалась эта тетка на то, что мы не являемся молодой семьей. т.к. не проживаем с родителями (поставили нас на очередь именно как молодую семью). Муж ее спросил нормально ли жить и не нуждаться 5 человек на 57 кв. м. , на это ответила "А мы вшестером на 60 м живем и не жалуемся". Говорят, прописывайтесь все к родителям, на что мой муж им сказал Хрен вам. Вобщем сегодня несем опять документы и пусть только попробуют снять с очереди...судиться будем.

Ага. И это еще срок дйствия всех предыдущих справок не вышел.

К юристам мы ходили...правда еще до изменений 19 февраля и все было ок. На очередь мы становились после изменений и тоже без лишних вопросов поставили. Отношение тогда было отличное, все мужу рассказали...как действовать после рождения третьего ребенка и посвятили во все преимущества многодетства . А сейчас мы не поняли вообще что это было... Возможно им просто проще, чтоб мы все прописались по одному адресу, а то у нас ну очень запутанно получается, но это ж гемор еще тот, да и не надо нам это. Будем сначала пытаться так.
А нормативки я вчера столько перелапатила...уж почти на изусть указы знаю, что скоро сама консультировать смогу .

Отредактировано prosto Катя (26-08-2010 18:55:53)

Короче,мой не помнит как ее зовут))) вродь каб. № 58(мой такой лопух-мог и напутать) там две тетки-обе нормальные.